NEU: Raumwunder – Reihenmittelhaus in Ratingen Breitscheid

Wohnen in Ratingen-Breitscheid mit optimaler Verkehrsanbindung auch in die umliegenden Großstädte und trotzdem umgeben von Wiesen und Wäldern – schön gelegen in einer Sackgassen-Spielstraße ohne Durchgangsverkehr:

Was will man mehr?

Dies ist eine einmalige Gelegenheit ein Reihenmittelhaus mit ca. 125,93 m² zzgl. Nutzfläche im Keller und inklusive eines Stellplatzes direkt vor der Haustür zu erwerben.

Dieses Reihenhaus bietet Platz für eine Familie. 

Ratingen-Breitscheid ist der nördlichste Stadtteil von Ratingen. Der Stadtteil grenzt im Norden an Mülheim an der Ruhr und im Osten an Essen. Das Zentrum von Ratingen liegt etwa 10 Kilometer entfernt.

Diese insbesondere für Familien und Pendler geeignete Wohngegend in einer Sackgasse liegt nahe des Autobahnkreuzes Breitscheid, wo die Autobahnen A3, A52, A44 und A524 zusammentreffen, so dass der Düsseldorfer Flughafen und viele umliegende Städte wie die Innenstadt von Düsseldorf, Mülheim, Essen, d.h. auch das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar sind.

Ein Waldstück, eine Schallschutzwand sowie ein begrünter Wall schirmen die Siedlung gut von der Autobahn ab.

In der Nähe befinden sich historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Linnep, das heute unter anderem als Standesamt Nebenstelle genutzt wird.
Auch das Schloss Landsberg, einst Wohnsitz des Industriellen August Thyssen, liegt in der Umgebung.

Der Stadtteil Breitscheid überzeugt durch die Verbindung von Wohnen in naturnaher, grüner Umgebung mit guten Verkehrsanbindung an den städtischen Komfort.
Die grüne Landschaft mit Wiesen und Wäldern bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Spazierengehen und Radfahren und durch Reit-, Tennis- und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein großer Supermarkt, eine Apotheke, ein Baumarkt und vieles mehr sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Kita, Matthias-Claudius-Grundschule und ein Spielplatz sind fußläufig in 5 Minuten Entfernung gelegen.

Das 2004 massiv gebaute, rot geklinkerte und voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet im Inneren viel mehr Platz als es von außen vermuten lässt. Mit dem funktional durchdachten Grundriss auf drei Wohnebenen und dem Keller bietet es reichlich Platz für eine Familie.

Alle Zimmer sind hell und zur Gartenseite mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das gesamte 56,75 qm große Erdgeschoss hat einen Natursteingranitboden und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das 33,15 qm große Wohn-/Esszimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Garten mit bodentiefen Fenstern.

Die funktionale, helle, abgeschlossene Einbauküche von 2010 ist mit allen elektrischen Geräten und einem weißen Side-by-Side Kühlschrank im Angebot inbegriffen.

Ein kleines Gäste-WC, der Eingangsbereich und eine Garderobennische runden das Raumangebot im EG ab.

Aus dem Wohn-/Essbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, das zwei große Zimmer und ein innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Dusche, runder Eckbadewanne, Bidet, WC und großen Waschtisch bietet. Die Schlafzimmer und der Flur des OGs sowie das Studio im DG sind mit einheitlichen Laminatboden in Buche Optik belegt.