Einzimmer - Appartement in Essen Katernberg

Appartement in Essen Katernberg	Möbliert
Objektart:	Eigentumswohnung
Wohnfläche:	ca 31 m²
Zimmer:	1
Baujahr / Sanierung:	1971
Garage / Stellplatz:	1
Kaufpreis:	32.500,00 €
Courtage:	4,76 % inkl. USt.

Mit dem Erwerb dieses Appartements können Sie auch mit einem kleinen Budget Immobilienbesitzer werden. Ob für die Eigennutzung oder Vermietung – diese möblierte Wohnung ist in jedem Fall ein lohnenswertes Investment.

Objektdaten:

Dieses knapp 31 m² große möblierte Einzimmer-Appartment befindet sich in einem fünfgeschossigen, gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 im vierten Obergeschoss, und kann problemlos mit dem Fahrstuhl erreicht werden.
Im Haus wohnen neun Parteien und im Erdgeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis mit separatem Eingang. Hier wohnen Sie ruhig über den Dächern mit einem SUPER WEITBLICK über Kartenberg.

Diese gemütliche möblierte Single-Wohnung ist hell und verfügt über folgende Ausstattung:

Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, kleines Cerankochfeld, Mikrowellle
Waschmaschine im Bad
Badezimmerspiegelschrank
Glasduschabtrennung auf der Badewanne
Laminatböden in Küche, Wohn-/Schlafraum und Flur
geräumige Abstellkammer im Flur
zwei große Einbauschränke
großes Bett oder alternativ auf Wunsch ein großes, weißes Schlafsofa
Couchtisch
zwei Regale

Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und eine zentrale Warmwasserversorgung.

Lage:

Das Appartement liegt in Katernberg an der Grenze zu Gelsenkirchen in einer durch Mehrfamilienhäuser geprägten Gegend mit gutem Verkehrsanschluss. In 350 m gibt es Bus- und Straßenbahnanschluss. Die A42 ist nur 2 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, DM, Netto u.v.m.) sowie der Wochenmarkt sind fußläufig um die Ecke erreichbar.
Mit dem Revierpark Nienhausen gibt es ein attraktives Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Die Zeche Zollverein lockt mit Ihren vielfätigen auch kulturellen Angeboten.

Weitere Informationen:

Wir begleiten Sie gerne bei einer Besichtigung! Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Für weitere Informationen und Beratung stehen wir Ihnen gerne per Mail: info@first-real-estate-partner.de oder Telefon 0172 – 21 65 285 zur Verfügung.

Das muss noch erwähnt werden:

Dies ist ein Angebot der Immobilienmakler Blume Hulsman GbR. Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Blume Hulsman GbR First Real Estate Partner erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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