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und unser hohes Verantwortungsbewusstsein.

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3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und Carport
Essen-Kupferdreh/Dilldorfer Höhe
Objektart:Wohnung zur Miete
Objektzustand:NEUBAU
Erstbezug 01.10.2022
Etage:1. OG mit Fahrstuhl (barrierefrei)
Wohnfläche:ca 102 m²
Nutzfläche / Keller:ca. 23 m²
bezugsbereit:01.10.2022
Zimmer:3
Ausstattung:LUXUS: Echtholzparkett, hochwertige Sanitärausstattung mit Glasdusche und Badewanne, separates Gäste-WC, großer West-Balkon, elektrische Rollläden, Carport, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung
Baujahr Neubau 2022
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Carport:
Gesamtmiete:
€ 1.120,--
€ 350,--
€ 55,--
€ 1.525,--
Kaution:€ 2.800,--
(2,5 Nettokaltmieten)

ERSTBEZUG: TOP COOLE NEUBAUWOHNUNG IM BAUHAUSSTIL ZUR MIETE:  Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die fantastische Lage auf der Dilldorfer Höhe in Essen-Kupferdreh oberhalb des Baldeneysees. Der großzügige Wohn-/Ess- und offene Küchenbereich von ca. 48 m², zwei Schlafzimmer sowie ein großes Bad, ein Gäste-WC, eine großzügige Diele mit Garderobennische, ein riesiger West-Balkon, ein Carport und ein großer Keller stehen zur Verfügung. Hier können Sie sich auf ca. insgesamt 102 m² wohlfühlen.

 

Objektdaten: 

Die Wohnung ist zum 01.10.2022 bezugsbereit.

 Objektdaten entnehmen Sie bitte der Tabelle. 

Lage: 

NEUBAU – ERSTBEZUG – OBERHALB DES BALDENEYSEES – IM ESSENER SÜDEN

RUHE PUR – NATUR PUR – MIT SEHR GUTER ANBINDUNG AN DIE A 44

Im Stadtteil Essen-Kupferdreh auf der Dilldorfer Höhe in einer sehr ruhigen Anliegersackgasse umgeben von Natur, wenige Fussminuten vom Baldeneysee entfernt befindet sich diese exklusive Neubauwohnung zum Erstbezug.

Nicht nur das Naherholungsgebiet Badeneysee direkt vor der Tür lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch diverse andere Freizeitangebote liegen in den näheren Umgebung. Segeln, Reiten, Golfen, Fitnessstudios, Tennis und vieles mehr ist dort im Angebot.

Die Verkehrstechnische Anbindung an die A44 ist direkt um die Ecke, so dass die Essener Innenstadt, Velbert, Wuppertal , Heiligenhaus und Düsseldorf sehr gut erreichbar sind.

 

Weitere Informationen: 

Das Objekt wird noch auf Immobilienscout24.de veröffentlicht.

Für weitere Informationen und Beratung stehen wir Ihnen gerne per Mail:

info@first-real-estate-partner.de oder Telefon 0172-2165285 zur Verfügung.


Das muss noch erwähnt werden:
  • Dies ist ein Angebot der Immobilienmakler First Real Estate Partner | Blume Hulsman GbR.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die veröffentlichten Fotos sind teilweise aus dem Jahr 2012.
  • Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.

Besuchen Sie First Real Estate Partner auch auf:

Immobilienscout24.de

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KUNDENMEINUNGEN | REFERENZEN

Wir freuen uns über das positive Feedback unserer Klienten. Es ist immer unser Bestreben, Sie als Kunden umfassend beraten zu können. Dabei hilft uns unsere über 10-jährige Erfahrung und die Zusammenarbeit mit Spezialisten rund um die Immobilie.

Andrea T:
„Verkauf in Rekordzeit“

Eine erfolgreichen Vermittlung, die sicher bei allen Beteiligten gut angekommen ist.
Der Verkauf in Rekordzeit war das Ergebnis Ihrer zielgerichteten Strategie. Die Verkaufspräsentation – Exposé und Anzeigen – und die Fähigkeit, die richtigen Interessenten zu finden und optimal zu betreuen, machten dieses erfreuliche Ergebnis möglich.
Sehr positiv haben wir registriert, daß Frau Hulsmann Ihre Aufgabe mit dem Notartermin nicht als erledigt ansah, sondern weiterhin mit Rat und Tat für Käufer und Verkäufer zur Verfügung stand.
Es steht für uns außer Frage, daß wir sie bei weiteren Immobilientransaktionen erneut um Hilfe bitten werden. Selbstverständlich werden wir sie auch in unserem Bekanntenkreis empfehlen.

Dr A.:
„5 von 5 Sternen“

Blume Hulsman GbR – First Real Estate Partner hat angenehm, zielführend, sehr professionell und mit profunder Immobilienkenntnis gearbeitet.
Hinzu kommt die Vertrauenswürdigkeit beider Inhaberinnen und die Fähigkeit, sowohl den Verkäufer- als auch den Käuferinteressen gut zu entsprechen. Deshalb uneingeschränkt empfehlenswert.

Erwin H.:
„Klare Empfehlung“

Trotz der zwischenzeitlich durch wiederholt gestiegene Zinsen und hohe Inflation schwierig gewordenen Marktlage gelang es Frau Blume, die Wohnung in angemessener Zeit zu einem akzeptablen Preis zu verkaufen, wobei ihr offenes und sympathisches Auftreten nicht unerwähnt bleiben sollte.

Zur Referenzliste

Wir sind gerne für Sie da

Blume · Hulsman GbR Immobilienmakler

Bühne 26 · 45259 Essen · Deutschland (NRW)
Tel: +49 (0)201 / 466 9 882 | Fax: +49 (0)201 / 466 9 881
info@first-real-estate-partner.de

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