VERKAUFT: 2-Zimmer-Appartement in Essen Bredeney

Eigentumswohnung	Kauf
Objektart:	Etagenwohnung
Lage:	Souterrain
Wohnfläche:	51,32
Zimmer:	2
Baujahr	1980
Nutzfläche:	5 m²
Garage:	nein
Energiebedarf:	103 kWh/(m²a)
Kaufpreis Gesamt:	VERKAUFT
Käufercourtage:

Renditeobjekt: Das 51 m² große Souterrain-Appartement im noblen Bredeney ist ein lohnendes Investment und eignet sich besonders für Vermietung auf Zeit.

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Objektdaten:

Die Wohnung profitiert von der urbanen und doch naturnahen Wohnlage im Süden von Essen, im bevorzugten und beliebten Stadtteil Bredeney. Durch die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Stadt und zur Messe sowie zur nahe gelegenen Autobahnauffahrt der A 52, die beste Anbindung an Düsseldorf und den Düsseldorfer Flughafen bietet, und zur A40, die Essen mit den anderen großen Ruhrgebietsstädten verbindet, eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Vermietung auf Zeit.

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, da sie nur selten als Gästeunterkunft genutzt wurde. Der Sanitärbereich ist in zwei abgeschlossene Räume geteilt, ein WC und ein kleines Duschbad. Beide Räume sind gefliest und im 80-er Jahrestyle.

Die Wohnräume haben neuwertigen, durchgängig einheitlichen Laminatboden. Die Zimmer sind großzügig und sehr hell. Breite Fenster zur Straßenseite, alle mit Außenrollläden, geben viel Tageslicht.

Die kleine Küche ist mit einer ebenso neuwertigen EBK im 80-er Jahrestyle ausgestattet und hat einen zusätzlichen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller. Für die Waschmaschine steht ein Platz in dem Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Es gibt keinen PkW-Stellplatz zur Wohnung. Parken auf dem Voßbusch ist aber problemlos jederzeit möglich.

Weitere Informationen.:

Für weitere Informationen und Beratung stehen wir Ihnen gerne per Mail:

info@first-real-estate-partner.de oder Telefon 0177-792 03 39 zur Verfügung.

Die Immobilie ist veröffentlicht bei Immoscout24.de:

https://www.immobilienscout24.de/expose/142787534

Das muss noch erwähnt werden:

Dies ist ein Angebot der Immobilienmakler First Real Estate Partner | Blume Hulsman GbR.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden First Real Estate Partner | Blume Hulsman GbR erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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